Estimation théorique
Rue de la Ferronnerie,79600 Airvault (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Ferronnerie,79600-Airvault indique un avis de valeur compris entre 72.000€ et 82.000€ , soit un prix au m2 compris entre 720€ et 820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 72.000€ et 82.000€ avec un indice de confiance de 0.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airvault (79005), comprenant 3338 habitants est de 5,10€, soit un loyer théorique mensuel de 510€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,97€, à 6,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 397€ et 655€ avec un indice de confiance de 6.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 72.000€ et 82.000€ avec un indice de confiance de 0.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airvault (79005), comprenant 3338 habitants est de 5,10€, soit un loyer théorique mensuel de 510€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,97€, à 6,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 397€ et 655€ avec un indice de confiance de 6.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-27 | 11 | RUE DE LA FERRONNERIE | 3 | 86 | 289 | 102000€ | 1186€ |
2023-06-30 | 9 | RUE DE LA FERRONNERIE | 5 | 182 | 625 | 210000€ | 1154€ |
2021-07-16 | 15 | RUE DE LA FERRONNERIE | 4 | 80 | 183 | 124500€ | 1556€ |
2023-06-30 | 15 | RUE DE LA FERRONNERIE | 4 | 80 | 183 | 145000€ | 1813€ |
2022-06-17 | 17 | RUE DE LA FERRONNERIE | 6 | 116 | 202 | 149800€ | 1291€ |
2021-04-29 | 2 | PTR PETITE RUE DE L ECHO | 4 | 80 | 269 | 107500€ | 1344€ |
2020-11-30 | 18 | RUE DE LA FERRONNERIE | 3 | 100 | 842 | 50000€ | 500€ |
2020-01-17 | 3 | PL DES CORDERIES | 4 | 90 | 206 | 91000€ | 1011€ |
2023-06-29 | 28 | RUE DES HALLES | 3 | 120 | 47 | 55000€ | 458€ |
2022-12-20 | 11 | RUE FRIBAULT | 1 | 59 | 66 | 26000€ | 441€ |
2023-04-25 | 44 | RUE DES HALLES | 4 | 118 | 0 | 55500€ | 470€ |
2022-09-22 | 13 | PL DES CORDERIES | 3 | 80 | 214 | 75000€ | 938€ |
2023-05-24 | 2 | RUE DE LA POSTE | 5 | 92 | 330 | 58000€ | 630€ |
2023-02-24 | 56 | RUE DES HALLES | 4 | 100 | 37 | 50000€ | 500€ |
2022-01-17 | 1 | RUE DE LA POSTE | 5 | 90 | 64 | 23000€ | 256€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 100 | 152 | 42000€ | 420€ |
2021-12-23 | 10 | RUE DE LA POSTE | 3 | 51 | 134 | 73000€ | 1431€ |
2022-12-19 | 14 | RUE DE LA POSTE | 2 | 90 | 152 | 30000€ | 333€ |
2022-05-04 | 3 | RUE DE LA POSTE | 7 | 200 | 424 | 120000€ | 600€ |
2020-08-18 | 14 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 74 | 46 | 55500€ | 750€ |
2020-08-27 | 22 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 88 | 47 | 70000€ | 795€ |
2019-08-02 | 23 | PL DES PROMENADES | 3 | 78 | 224 | 26500€ | 340€ |
2022-06-20 | 29 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 82 | 158 | 30000€ | 366€ |
2021-08-12 | 2 | RUE DU CARREFOUR | 3 | 65 | 85 | 56000€ | 862€ |
2020-06-04 | 41 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 90 | 75 | 48000€ | 533€ |
2021-02-26 | 14 | RUE SAINT JEROME | 3 | 95 | 89 | 82000€ | 863€ |
2022-05-13 | 12 | RUE SAINT JEROME | 4 | 110 | 43 | 100000€ | 909€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DU CARREFOUR | 5 | 87 | 347 | 75000€ | 862€ |
2022-01-14 | 21 | RUE DE LA POSTE | 5 | 139 | 389 | 55000€ | 396€ |
2021-01-28 | 8 | RUE SAINT JEROME | 6 | 240 | 404 | 56000€ | 233€ |
2021-02-12 | 31 | RUE SAINT JEROME | 3 | 79 | 64 | 25000€ | 316€ |
2022-02-28 | 9031 | RUE SAINT JEROME | 1 | 48 | 48 | 24000€ | 500€ |
2022-07-08 | 28 | RUE DE LA POSTE | 4 | 92 | 148 | 98000€ | 1065€ |
2022-06-09 | 2 | RUE DU CARREFOUR | 3 | 93 | 124 | 47000€ | 505€ |
2020-11-09 | 8 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 34 | 27 | 45600€ | 1341€ |
2022-04-15 | 1 | RUE JAVEL | 3 | 60 | 484 | 100000€ | 1667€ |
2022-05-25 | 19 | RUE DU DEPOT A SEL | 1 | 98 | 39 | 30000€ | 306€ |
2021-05-07 | 4 | RUE DU CARREFOUR | 3 | 78 | 75 | 43500€ | 558€ |
2022-08-04 | 15 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 90 | 124 | 73000€ | 811€ |
2022-04-13 | 17 | RUE DU DEPOT A SEL | 4 | 138 | 289 | 35000€ | 254€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE ST JEROME | 3 | 47 | 282 | 27000€ | 574€ |
2021-03-25 | 55 | PL DES PROMENADES | 5 | 136 | 131 | 120000€ | 882€ |
2021-05-27 | 11 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 122 | 51 | 32000€ | 262€ |
2019-05-09 | 57 | PL DES PROMENADES | 3 | 90 | 55 | 42000€ | 467€ |
2021-01-27 | 2 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 80 | 136 | 40000€ | 500€ |
2021-06-29 | 1 | RUE PETITE RUE ST JEROME | 4 | 68 | 61 | 30000€ | 441€ |
2022-10-11 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE ST JEROME | 3 | 58 | 180 | 35000€ | 603€ |
2019-06-07 | 9005 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 9 | 270 | 2044 | 650000€ | 2407€ |
2019-06-28 | 4 | RUE FBG DES CYPRES | 4 | 65 | 346 | 78000€ | 1200€ |
2020-09-15 | 9 | RUE DE BRETAGNE | 1 | 145 | 955 | 37000€ | 255€ |
2023-03-17 | 1 | RUE DE BRELUCAN | 2 | 44 | 33 | 39000€ | 886€ |
2021-04-09 | 12 | RUE BOURGNEUF | 6 | 136 | 956 | 94000€ | 691€ |
2021-08-26 | 13 | RUE BOURGNEUF | 3 | 85 | 129 | 62000€ | 729€ |
2020-05-29 | 17 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 80 | 95 | 42500€ | 531€ |
2019-08-03 | 20 | RUE EMMANUEL BONNET | 4 | 101 | 824 | 97000€ | 960€ |
2022-06-09 | 11 | RUE BOURGNEUF | 2 | 49 | 410 | 55000€ | 1122€ |
2022-06-28 | 6 | RUE SAINT THIBAULT | 1 | 45 | 86 | 39500€ | 878€ |
2022-03-25 | 21 | RUE BOURGNEUF | 4 | 97 | 409 | 50000€ | 515€ |
2022-02-09 | 25 | RUE BOURGNEUF | 4 | 90 | 179 | 68000€ | 756€ |
2021-12-13 | 1 | RUE SAINT THIBAULT | 5 | 140 | 366 | 112000€ | 800€ |
2022-10-17 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 2 | 53 | 65 | 45000€ | 849€ |
2020-09-08 | 5 | RUE DU PUITS OLIVIER | 4 | 90 | 554 | 60000€ | 667€ |
2020-11-17 | 10 | RUE DE BRELUCAN | 2 | 70 | 1153 | 30000€ | 429€ |
2020-07-30 | 8 | RUE DU PUITS OLIVIER | 4 | 95 | 480 | 62500€ | 658€ |
2023-06-30 | 8 | RUE DU PUITS OLIVIER | 4 | 95 | 480 | 184900€ | 1946€ |
2020-09-29 | 15 | RUE DE BRELUCAN | 2 | 98 | 233 | 90000€ | 918€ |
2020-07-30 | 9 | IMP PIERRE SARRE | 4 | 86 | 670 | 107500€ | 1250€ |
2023-03-31 | 12 | RTE DE SOULIEVRES | 5 | 250 | 1675 | 460000€ | 1840€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DE LA GARE | 4 | 70 | 709 | 40000€ | 571€ |
2021-09-24 | 17 | RUE DU PUITS OLIVIER | 7 | 168 | 1382 | 122000€ | 726€ |
2020-08-27 | 7 | RUE DE LA COUDRELLE | 5 | 86 | 1059 | 99000€ | 1151€ |
2020-01-21 | 5 | RUE DE L AUMONERIE | 4 | 114 | 482 | 107500€ | 943€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DU FBG DE LA CHAPERONNIERE | 4 | 100 | 1404 | 63000€ | 630€ |
2021-12-20 | 19 | RUE DU PUITS OLIVIER | 4 | 124 | 1330 | 210000€ | 1694€ |
2019-08-09 | 17 | RUE DE BRELUCAN | 6 | 163 | 1000 | 230000€ | 1411€ |
2022-09-15 | 14 | RUE DE L'AUBEPINE | 3 | 109 | 1026 | 135000€ | 1239€ |
2019-07-09 | 6 | RUE DU FBG DE LA CHAPERONNIERE | 3 | 78 | 514 | 55500€ | 712€ |
2019-12-26 | 12 | RUE PIERRE LAILLE | 3 | 65 | 449 | 60000€ | 923€ |
2022-09-28 | 13 | IMP DE LA VALLEE | 3 | 63 | 349 | 62305€ | 989€ |
2022-10-28 | 10 | RUE DE BEL AIR | 5 | 171 | 1295 | 210000€ | 1228€ |
2021-02-19 | 6 | RUE DE L'AUBEPINE | 5 | 85 | 749 | 98000€ | 1153€ |
2020-11-30 | 6 | RUE DE L'AUBEPINE | 5 | 85 | 652 | 93000€ | 1094€ |
2020-12-18 | 9 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 82 | 842 | 86785€ | 1058€ |
2022-03-07 | 2 | RUE DE L'AUBEPINE | 4 | 94 | 987 | 118000€ | 1255€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DE BEL AIR | 5 | 90 | 684 | 140000€ | 1556€ |
2021-07-16 | 5 | IMP DE LA VALLEE | 3 | 60 | 433 | 62390€ | 1040€ |
2020-12-11 | 5 | IMP DE LA VALLEE | 3 | 60 | 433 | 62390€ | 1040€ |
2019-12-26 | 5 | ALL DE L'ORANGER | 4 | 91 | 914 | 90000€ | 989€ |
2021-01-18 | 3 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 87 | 841 | 88242€ | 1014€ |
2023-03-10 | 11 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 5 | 107 | 1000 | 149000€ | 1393€ |
2019-09-13 | 17 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 4 | 78 | 1171 | 60010€ | 769€ |
2021-11-17 | 17 | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX | 4 | 78 | 1171 | 110500€ | 1417€ |
2020-07-29 | 20 | RUE DE BEL AIR | 3 | 100 | 1760 | 116000€ | 1160€ |
2021-04-14 | 4 | RUE DE ROCHETTE | 4 | 110 | 700 | 78582€ | 714€ |
2021-12-28 | 1 | IMP ARTHUR GUILBAULT | 4 | 66 | 715 | 120000€ | 1818€ |
2021-10-07 | 53 | RUE DES SABLIERES | 4 | 77 | 509 | 91500€ | 1188€ |
2020-10-23 | 6 | RUE ARTHUR GUILBAULT | 4 | 66 | 863 | 96000€ | 1455€ |
2023-06-13 | 72 | RUE DES SABLIERES | 4 | 78 | 925 | 95500€ | 1224€ |
2021-04-27 | 3 | RUE ARTHUR GUILBAULT | 4 | 72 | 542 | 110500€ | 1535€ |
2020-05-20 | 1 | RUE ARTHUR GUILBAULT | 6 | 98 | 539 | 101000€ | 1031€ |
2022-03-29 | 17 | RUE DE COURTE VALLEE | 4 | 92 | 518 | 110000€ | 1196€ |
2023-03-02 | 18 | RUE DE LA FOLIE | 4 | 80 | 91 | 31900€ | 399€ |
2022-07-13 | 15 | RUE DE COURTE VALLEE | 5 | 207 | 1316 | 195000€ | 942€ |
2020-12-07 | 31 | RUE DE MONTS | 5 | 95 | 1495 | 62762€ | 661€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DE LA FOLIE | 4 | 99 | 1120 | 118000€ | 1192€ |
2021-05-28 | 10 | RUE DE COURTE VALLEE | 1 | 19 | 1333 | 50000€ | 2632€ |
2020-02-10 | 1 | RUE VENTEL | 4 | 78 | 672 | 115000€ | 1474€ |
2021-06-04 | 47 | RUE DU FIEF DU CHATEAU | 4 | 89 | 605 | 73500€ | 826€ |
2021-05-20 | 41 | RUE DU FIEF DU CHATEAU | 4 | 91 | 693 | 140000€ | 1538€ |
2020-05-13 | 9 | RUE ARMAND FOURREAU | 7 | 111 | 697 | 100000€ | 901€ |
2021-12-29 | 29 | RUE DU FIEF DU CHATEAU | 5 | 125 | 1000 | 224000€ | 1792€ |
2022-04-14 | 11 | RUE ARMAND FOURREAU | 5 | 82 | 811 | 103000€ | 1256€ |
2021-08-24 | 26 | RUE DE LA FOLIE | 4 | 67 | 668 | 50000€ | 746€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DE NEUZE | 3 | 81 | 913 | 93000€ | 1148€ |
2023-03-24 | 1 | RUE DE NEUZE | 3 | 81 | 913 | 120000€ | 1481€ |
2022-09-07 | 30 | RUE DU FIEF DU CHATEAU | 3 | 107 | 528 | 85600€ | 800€ |
2021-11-29 | 31 | RUE DES CHENEVIERES | 3 | 66 | 555 | 65000€ | 985€ |
2020-05-19 | 10 | RUE DE ROCHETTE | 6 | 98 | 680 | 69000€ | 704€ |
2019-06-17 | 12 | RUE DE ROCHETTE | 3 | 52 | 340 | 37000€ | 712€ |
2020-03-11 | 12 | RUE DE ROCHETTE | 3 | 52 | 340 | 48500€ | 933€ |
2019-12-23 | 18 | RUE DE ROCHETTE | 6 | 104 | 754 | 85000€ | 817€ |
2021-10-29 | 45 | RUE DES SABLIERES | 4 | 78 | 730 | 93000€ | 1192€ |
2021-09-17 | 5605 | MOULIN DE SALIN | 3 | 160 | 445 | 55000€ | 344€ |
2021-04-02 | 30 | RUE DE ROCHETTE | 3 | 110 | 2021 | 183000€ | 1664€ |
2023-06-06 | 30 | RUE DE ROCHETTE | 3 | 110 | 2021 | 207500€ | 1886€ |
2021-02-12 | 35 | RUE DES SABLIERES | 3 | 82 | 499 | 50000€ | 610€ |
2020-05-19 | 33 | RUE DES SABLIERES | 4 | 113 | 466 | 30000€ | 265€ |
2021-05-19 | 36 | RUE DE ROCHETTE | 5 | 104 | 342 | 65000€ | 625€ |
2020-02-10 | 48 | RUE DE ROCHETTE | 4 | 65 | 1153 | 69500€ | 1069€ |
2020-02-21 | 50 | RUE DE ROCHETTE | 5 | 75 | 863 | 42000€ | 560€ |
2021-12-02 | 54 | RUE DE ROCHETTE | 4 | 62 | 631 | 115000€ | 1855€ |
2021-11-04 | 11 | RUE DES SABLIERES | 3 | 70 | 1078 | 40000€ | 571€ |
2021-05-31 | 12 | RUE DES SABLIERES | 4 | 67 | 782 | 36000€ | 537€ |
2022-12-16 | 26 | RUE DES ACACIAS | 5 | 100 | 776 | 128100€ | 1281€ |
2021-06-21 | 15 | RUE DES ACACIAS | 4 | 83 | 815 | 109000€ | 1313€ |
2019-09-30 | 3 | IMP DES LILAS | 4 | 105 | 710 | 150000€ | 1429€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DES ACACIAS | 4 | 90 | 875 | 122800€ | 1364€ |
2020-09-08 | 6 | RUE BELLEVUE | 5 | 103 | 1195 | 136000€ | 1320€ |
2023-06-15 | 32 | RUE BELLEVUE | 4 | 81 | 779 | 135750€ | 1676€ |
2019-06-07 | 12 | RUE DES GENETS | 5 | 116 | 1463 | 59631.5€ | 514€ |
2021-10-29 | 36 | RUE BELLEVUE | 4 | 70 | 759 | 70000€ | 1000€ |
2021-02-05 | 18 | RUE DES GENETS | 4 | 75 | 1645 | 134000€ | 1787€ |
2023-06-16 | 18 | RUE DES GENETS | 4 | 75 | 1645 | 154900€ | 2065€ |
2019-12-13 | 8 | RUE DU THEIL | 2 | 35 | 501 | 25000€ | 714€ |
2023-03-21 | 8 | RUE DU THEIL | 2 | 35 | 501 | 40000€ | 1143€ |
2019-11-18 | 10 | RUE DU FOUR BANAL | 3 | 60 | 685 | 37500€ | 625€ |
2022-06-09 | 5090 | RUE DU THEIL | 6 | 138 | 200 | 110000€ | 797€ |
2020-10-20 | 5 | RUE DU THEIL | 2 | 50 | 1814 | 45000€ | 900€ |
2022-06-13 | 1 | IMP POUSSARD | 6 | 125 | 1348 | 96000€ | 768€ |
2021-09-23 | 6 | RUE DE L ECHO | 2 | 65 | 92 | 70000€ | 1077€ |